1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
34.6万円/㎡
前年比+0.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,490万円
23.8万円/㎡
771
1,251
1,730
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,730万円
19.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年5月30日
第2川口ハイツ
1,230万円（19.6万円/㎡）/ 6階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,230万円 | 19.6万円 | 6階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 1,120万円 | 16.7万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 2,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/09 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 17.9万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 2,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 19.1万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,798万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,230万円 | 19.6万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.05㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 880万円 | 17.3万円 | 51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/29 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅30分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/13 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/25 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/26 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,130万円 | 20.5万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.76㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/29 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 990万円 | 17.4万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅10分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,100万円 | 20.8万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/25 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/27 | 川口青木町スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅16分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/27 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,330万円 | 22.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は川口市の平均と比較して43.4%割安です。